公司购买房子涉及的折旧方式有什么
公司购买房子涉及的折旧方式有什么?首先我们都清楚企业购买房屋同样是可以申请折旧处理的,针对房屋购买的折旧处理分录应该是可以通过固定资产和计提折旧的科目来核算的,完整的会计分录资料，在下文中都会进行详细介绍的,欢迎来阅读学习.
公司购买房子涉及的折旧方式有什么 公司购入的房产自己办公应记:借:固定资产,贷:银行存款或现金;计提折旧应记:借:管理费用,贷:累计折旧;折旧年限为50年;残值率为3%-5%;房屋维修基金不能记入房产的价值,应记入"管理费用-修理费"科目中.
房屋提完折旧后出售如何做账?
①将对应的固定资产的原值和累计折旧转入固定资产清理,其会计分录应该是:
借:固定资产清理(未计提完折旧额或者有残值时用,如果为折旧额为零或残值为零,则此会计科目不用写)
累计折旧
贷:固定资产(原价)
②取得出售固定资产的款项时,其会计分录应该是:
借:银行存款
贷:固定资产清理
应交税费-应交增值税(销项税额)
③支付或计提各种清理费用时(如运输费用或者手续费、附加税费等)
借:固定资产清理
贷:银行存款
应交税费-应交城建税等(如果是直接缴纳的税款,则可以不进行计提折旧,不需要此科目,直接计入固定资产清理科目).
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